在第二轮强销阶段，主体产品进行转变，由公寓转变为写字楼产品，其主题也更换为“金融大平台，财富新天地”，宣传重心也由常规的媒体广告转向渠道营销，除品牌宣传的角度进行调整，报媒增加软文广告进行专业话题式营销，活动也更专注于渠道，利用三峡银行资源，召开三峡银行内购签约仪式，财富高峰论坛等圈层营销，针对金融及泛金融人群，定向展开商圈、写字楼的摆台、巡展，以及短信及信函、邮件的发送、投递的“夏日风暴”行动。行动的展开，在万州写字楼市场引起高度关注，项目知名度大幅提升。

 

　　在第三轮热销阶段，主打产品商铺隆重登场，在前期两大类产品的营销宣传推广普及下，商铺顺势而出，在“首席商业，首席财富”的宣传主题下，开展大量的活动营销，主力商家签约仪式，商家投资研讨会、招商成果发布会，重点商家招商发布会接踵而至，力争达到市场不淡，高潮迭起的宣传态势。

 

　　在最后的尾盘销售阶段，则根据产品实际销售情况，大打综合牌，推出“机会，越来越少”为主题的宣传口号，缩减广告开支，用涓涓细流支撑项目宣传，同时做好老带新及年底客户回馈活动，利用意见领导人和口碑效应，以大幅优惠促销做好最后的扫尾清仓工作。

 

　　辅助营销工作坚决拿下

　　在完成以上主体阶段的营销宣传推广工作的同时，南方略绿筑项目组成员还同期完成了其它多项与营销推广密切相关的辅助营销工作。

 

　　财富广场产品重新定价工作；项目组成员与绿筑营销团队一起对万州楼市做了为期一周的深度摸排工作，对竞争对手的情况做了全面细致的掌握。同时，以市场为准则，对财富广场项目的公寓、写字楼及商铺产品提出了以楼层、朝向、户型、面积、采光等更为精准的价格影响因素，对并各因素的权重进行了综合评判，并由此制定了全新的产品销售价格体系，并顺利上报给区房管局完成了项目的销售备案工作。

 

　　财富广场平层公寓售后返租价格计算方案；

 

　　财富广场五一暖场活动方案；

 

　　财富广场开盘活动方案；

 

　　财富广场商业项目定位报告；

 

　　财富广场商业招商策略；

 

　　财富广场商业招商策略深化案；

 

　　财富广场商业售后返租价格计算方案；

 

　　财富广场写字楼租金策算方案；

 

　　财富广场房交会活动执行方案；

 

　　财富广场返乡置业，回家免单活动方案；

            ……

 

 

　　财富广场开盘物料设计

 

财富广场纸媒平面广告设计

 

　　这一系列的方案背后，凝聚着绿筑项目组成员的心血，也包含着绿筑销售团队的大力支持。这一系列的方案，换来了绿筑置业的高度认同，更换来了财富广场项目的成功销售。

 

　　一、成就

 

　　历时一年的贴身顾问式营销咨询服务在2015年春节圆满结束，财富广场项目在一面世就历经了中国楼市最为坎坷波折的一年，见证了中国楼市的风云变换。通过南方略重庆公司及全体绿筑人一起努力，他顽强的新的土地上站住了脚，顺利的完成了集团公司下达的主要经营目标，并在2014年末与多位重点客户达成了初步购买（租赁）意向，为2015年的销售工作打下了更为坚实的基础。

 

　　由此，南方略重庆公司坚定地相信，未来的万州财富广场，一定会给万州市民，给绿筑置业，给购买楼盘的消费者都带来巨大的宝贵财富！